Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 46м², 5/5 этаж

5 990 000 ₽ 131 700 ₽ за м²

Вахитовский район, Меховщиков 3

Телефон: показать телефон

Агентство, 03.05.2024

В закладки

Пожаловаться

Арт. 63924932 Продаю 2-комнатную квартиру в Вахитовском районе - в самом центре Казани!
ул. Меховщиков, д. 3
В 2021 году в доме был проведен капитальный ремонт: замена кровли, водоснабжения, канализации и отопления, установлены новые биметаллические радиаторы (батареи), ремонт подъездов и придомовой территории!
Площадь квартиры общая с балконом 46,5 кв.м. (БЕЗ учета балкона 45,7 кв.м)
Квартира не угловая, очень теплая, солнечная, с косметическим ремонтом, окна новые пластиковые, потолки натяжные.
Комнаты 13 и 19 кв. м. с выходом на застекленный балкон.
Кухня 5,6 кв. м. удобной квадратной формы, с широким окном, пропускающим много света. Газовая колонка полуавтоматическая - у вас всегда будет горячая вода без сезонных отключений.
Санузел совмещенный, с чистой и аккуратной сантехникой, новым полотенцесушителем и смесителем.
Отличное расположение дома - во дворе детский сад 63, рядом Гимназия 1 им. Г. Тукая, в шаговой доступности Речной порт (прекрасное место для романтических прогулок и вдохновения), автовокзал, Парк Молодоженов и Сквер им. К. Тинчурина, Казанский Инновационный Университет им. Тимирясова, Институт морского и речного флота, Развлекательный цент "Гафури" (Аквапарк, Океанариум, Парк аттракционов и многое другое), можно пешком прогуляться до театра им. Г. Камала и озера Кабан - это самый центр и "сердце" Казани.
В ближайшие годы территории, прилегающие к Речному порту, будут новым местом притяжения - в рамках проекта "Новая Портовая" будут построены 12-километровая прогулочная набережная, яхт-клуб, марина (гавань для катеров и яхт) и многое другое. Уже сейчас здесь строятся новые дорогие жилые комплексы. Фото проекта прикрепила для наглядности.
Этот район привлекателен и для арендаторов - гостей города, т.к. это центр туристической жизни, и для длительной аренды, т.к. близко к многим ВУЗам Казани.
Удобная транспортная развязка, рядом остановка "Автовокзал" (автобусы, трамваи и троллейбусы), а также недалеко ж/д станция (электрички).
Квартира без долгов и обременений, полная стоимость в договоре без занижений.
Успейте купить квартиру в таком привлекательном месте - это прекрасная инвестиция!
Звоните, я буду рада показать вам квартиру в удобное для вас время.