Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 60м², 2/14 этаж

10 500 000 ₽ 175 300 ₽ за м²

Ново-Савиновский район, ЖК 39-й, Фатыха Амирхана 31

Телефон: показать телефон

Агентство, 05.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 2048633.
Пpодаётся 3-комн. квартиpа pасположeннaя на 2-м комфортном этaжe 14 эт дoмa по ул Ф. Амирxанa 31 Hовo-Сaвинoвcкий paйoн г Kазани.

В этой локации есть всё, что нужно для комфортной и счастливой жизни!

Транспорт:
Удобная транспортная развязка: обеспечивает быстрое и удобное перемещение по городу.

В пешей доступности:
- детские сады: 145, 248, 338, 370, 371, 401
- школы: 49, 9, 38 есть возможность выбрать лучшее учебное заведение для ребенка.
- детская поликлиника 7, Стоматология 9, ГКБ 7
- магазины, аптеки, банки, пункты выдачи товаров Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет, почта, кафе, салоны красоты, отдел полиции и множество других объектов социальной инфраструктуры, повышающих удобство и качество вашей жизни.
- Парк Победы, ТРЦ Парк Хаус, Аквапарк Ривьера, где можно отдохнуть и с пользой провести время, близость к важным объектам инфраструктуры делает эту квартиру ещё более привлекательной.

О доме:
Дом 1979 года постройки, является отличным выбором благодаря своим преимуществам. Толстые кирпичные стены обеспечивают тепло и комфорт, хорошая шумоизоляция, широкие подоконники, чистые и ухоженные подъезды создают приятную атмосферу.
Во дворе есть современная детская игровая и спортивная площадки, что особенно важно для семей с детьми.

Площадь:
- общая площадь 59.9 м²,
- три комнаты: 15 м², 12,2 м², 12.1 м²,
- кухня 7,1 м²,
- ванная комната 5,9 м²,
- коридор 7,1 м²,
- большая лоджия 3,7 м²

О ремонте:
- Свежий евроремонт все делали для себя.
-Заменена вся электропроводка на медь (ГОСТ), установлен шкаф с эл. автоматами;
-Заменены трубы на п/п;
-Выполнена перепланировка (узаконено!);
-По всей квартире "парящие потолки" с алюминиевым профилем;
-В детской комнате потолки из ткани (гипоаллергенные);
-Лоджия 6м застеклена, проведен свет и розетка.

При продаже остается:
-Мейкап-зона в спальне;
-Встроенный шкаф в прихожей;
-Кухонная гарнитура;
-Тумба под тв;
-2 шкафа в ванной комнате;
-2 сплит системы Еlесtrоluх;
-Индукционная плита Кuрреrsbеrg;
-Вытяжка Кuрреrsbеrg;

Хорошие межкомнатные двери добавляют квартире элегантности и уюта.
Входная дверь "Гардиан" с металлом 2мм и звукоизоляцией, обеспечивает надежную защиту и безопасность вашего дома.

Документы:
В собственности более 5 лет. Вся сумма в договоре.

Хотите стать обладателем этой уютной и комфортной квартирой?
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

ибрагимова чистопольская декабристов адоратского сибгата хакима гаврилова