Продажа: 4‑комнатная квартира, вторичка, 135м², 4/17 этаж

21 000 000 ₽ 155 600 ₽ за м²

Приволжский район, мкр. Горки-3, Абубекира Терегулова 20А

Телефон: показать телефон

Агентство, 19.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Продаю полноценную 4 комнатную квартиру в новом доме Приволжский район г.Казани, ул. А.Терегулова д. 20а.
Квартира находится на 4 этаже 17 этажного дома.
Квартира продается с качественным предчистовым ремонтом.

Общая площадь квартиры 135 кв.м. Жилая площадь 80 кв. м. Площадь кухни 17 кв. м, комнат 31, 18, 16, 13 кв.м. Квартира очень теплая, светлая, уютная, применены современные эргономичные решения в ремонте.
Есть два раздельных санузла, гардеробная с окном, кладовая и бойлерная. Санузлы отделаны дорогой керамической плиткой (Испания).
В квартире произведена шумоизоляция пола и потолка на всей площади. Полностью переделана электрика с дополнительной разводкой подразетников и светильников, применена теплая гипсовая штукатурка, на полу полностью заменена стяжка от застройщика.
В зале была замена большого окна на энергосберегающий, солнцезащитный стеклопакет.
Сделана новая лучевая разводка отопления с центральным узлом регулировки подачи тепла по комнатам. Радиаторы заменены. Также заменены окна в квартире и на балконе на более теплые рамы и профиля. Витражи на балконе с эффектом отражения. Балкон на полу плитка, также утеплен (пол и потолок).
В просторной кухне (17 кв.м.) на полу плитка Испания, сделан фартук на стене, проведены усиленные линии электричества под кухонные приборы.
В ходе ремонта были применены только дорогие, качественные строительные и отделочные материалы.

Преимущества:
- дом с красивым фасадом;
- просторная прихожая, второй санузел;
- много отдельных помещений (комнат, кладовых);
- Низкие ком. платежи, счетчики воду, электричество и тепло;
- Закрытый двор, шлагбаум, домофон, камеры;
- хорошая транспортная доступность (автобусы, метро);
- чистый подъезд, УК:
- тихий ухоженный двор с детской площадкой, много зелени вокруг;

Выполнен качественный ремонт:
- Потолки шумоизоляция, гипсовые;
- Полностью заменена электрика, отдельный электрощит;
- Санузел качественная отделка;
- Просторная кухня, зона под гарнитур определена;
- Пол шумоизоляция, качественная стяжка, теплый пол, лучевая разводка новая;
- Окна - теплые пластиковые, заменены;
- Балкон замена рам остекления;
- Входная дверь в квартиру дорогая, современная с шумкой;
- Лифт в доме.

Инфраструктура:
Рядом находятся: Сити Центр, Дубравный лес, Деревня универсиады, автовокзал Южный, ДРКБ, детские сады и поликлиники, прогулочные зоны и парки.
Улицы рядом: Дубравная Проспект Победы Фучика Оренбургский Тракт .

По самой сделке:
- нет обременений, нет арестов
- Техническая документация готова
- Юридическая экспертиза сделки проведена
- Помогу с одобрением ипотеки

Оперативный показ по предварительному звонку!
Не забудь поставить в избранное Наш объект, чтоб не потерять.
Звоните сегодня, для просмотра данной квартиры.

Арт. 63592204