Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 46м², 4/5 этаж

12 590 000 ₽ 272 000 ₽ за м²

Кировский район, ЖК Первомайский, 25 Октября 5Ак1

Телефон: показать телефон

Собственник, 05.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Новостройка.

Эксклюзивная квартира.

Я один, Собственник- покупала от застройщика, полная цена в договоре.

Для тех, кто через несколько лет хочет, чтобы квартира подорожала в разы. Почему? Читайте описание полностью.

Продам однокомнатную квартиру 46.3 м2 с балконом, 44.7 м2 без учета балкона в исторической центральной части города. Новый пятиэтажный дом с лифтом KONE, большой охраняемый двор с подземным паркингом.
Закрытая охраняемая территория.
Это камерный дом с малым количеством квартир.
На этаже 2 и 3 ком. квартиры, что обеспечивает Вам комфорт для отдыха дома.

Ремонт сделан из качественных дорогих материалов, 2 года назад.
Кухня из Egger стоимостью 450тр
Просторная кухня 13.4 м2, помещается полноценный двухспальный диван
Ванная производство Португалия
Смесители Esko, сделанные в Чехии, не Китай
Плитка произведена в Чехии
Водонагреватель, кондиционер Electrolux
Гигиенический душ GROHE
Ламинат премиум влагостойкий 14mm Quick step уложен без порогов.
Вся мебель из Egger
Розетки Legrand
Имеется просторная гардеробная 3м
Дорогостоящие межкомнатные двери из шпона пастельных цветов
Входная дверь Guardian с базальтовой плитой внутри.
Балкон лоджия, окна смотрят во двор.
Тёплая квартира, подоконники поменяны
Гипсовая штукатурка

Через несколько лет квартира в этой локации подорожает в разы из-за реконструкции исторической части города и набережной.

Недалеко льнокомбинат, бывшая фабрика Алафузова. Началась реконструкция. Застройщик "БРИЗ" на 10Га построит 5-ти этажный жилой комплекс который не будет загораживать Зилантов монастырь. Также в проекте набережная, парк, рестораны, образовательно-культурные учреждения, бизнес центр, СПА центр, отель.

Рядом Парк с фонтаном, 3 остановки в любую точку города. На трамвае за 15 мин. можно доехать до Кремля, центрального ЖД вокзала. Рядом детская поликлиника, хореографический центр, школа, детский сад, большой плавательный бассейн с банным комплексом.
Никто не прописан, 1 собственник (не возрастной). Квартира в ипотеке на 3млн. в Сбере куплена у застройщика, первый собственник. Любые проверки по документам.

Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка в любую сторону города. До центра города на общественном транспорте 15 мин.

Риелторам звонить только с реальным покупателем.