Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 48м², 7/9 этаж

7 000 000 ₽ 147 100 ₽ за м²

Кировский район, мкр. Игумново, Боевая 161

Телефон: показать телефон

Агентство, 12.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Продается просторная двухкомнатная квартира в кирпичном доме 1987 года постройки по адресу Боевая, 161. Дом расположен в экологически благополучном районе, окруженном лесным массивом и озером, что обеспечивает свежий воздух и приятные виды из окон. Транспортная доступность на высоком уровне — до центра города можно добраться за 15 минут на автомобиле, а в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта. В доме полностью заменены все коммуникации, а в 2026 году запланирован капитальный ремонт подъезда, что повышает комфорт и долгосрочную перспективу проживания. Квартира находится на 7 этаже, откуда открывается панорамный вид на город и частично на Волгу, что добавляет эстетической ценности объекту.
Планировка квартиры функциональна и удобна: две изолированные комнаты позволяют комфортно разместить семью или использовать одну из комнат в качестве кабинета или гостевой. Кухня просторная, что дает возможность для комфортного приготовления пищи и приема гостей. Санузел раздельный, В квартире хорошее естественное освещение благодаря удачному расположению окон. Рядом с домом развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сад. Для любителей активного отдыха и прогулок есть благоустроенная набережная и парковая зона.
Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и в качестве инвестиции — район перспективен, спрос на жилье здесь стабильно высокий. Состояние объекта хорошее, возможен как въезд сразу после покупки, так и косметический ремонт по желанию нового собственника. Это надежный вариант для тех, кто ценит баланс между городским комфортом и близостью к природе.
Чистая продажа.
Код пользователя: 120829
Номер в базе: 9031955

Количество комнат 2

Общая площадь 48 м²

Этаж 7

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 9

Балкон есть

Год постройки дома 1987

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 8 м²

Отопление центральное