Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 42м², 3/5 этаж

6 900 000 ₽ 163 600 ₽ за м²

Ново-Савиновский район, ЖК 20-й, Октябрьская 48

Телефон: показать телефон

Агентство, 09.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Продаю уютную 2-комнатную квартиру в кирпичном доме по адресу ул. Октябрьская, 48. Дом тёплый, добротный, с толстыми стенами — в таких квартирах всегда тихо и комфортно.

Квартира находится на 3 этаже из 5. Окна выходят на солнечную сторону, поэтому в квартире всегда много света и приятная тёплая атмосфера

Общая площадь квартиры 42,2 м² по выписке ЕГРН, а вместе с балконом — 43 м².

Планировка очень удобная: комнаты правильной формы, легко расставить мебель и организовать пространство под себя.

• кухня — 6,2 м²
• гостиная — 18,9 м²
• спальня — 9,6 м²
• есть балкон

В квартире сделан косметический ремонт, натяжные потолки, можно заехать и жить.

Из приятных бонусов — мебель и техника остаются новым владельцам:
— кухонный гарнитур
— стиральная машина
— вся мебель
— холодильник по договоренности

Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду — район очень востребованный.

Дом расположен в Ново-Савиновском районе, сформирована вся необходимая инфраструктура.

В пешей доступности:
• 10 минут до метро "Северный вокзал"
• рядом остановки общественного транспорта
• магазины Пятёрочка, Магнит, аптеки, банки
• поликлиники и стоматологии

Для семей с детьми рядом находятся:
• школы 30, 31, 43, 91
• несколько детских садов
• спортивные секции и кружки

Для прогулок и отдыха:
• около 10 минут до парка "Крылья Советов" , чуть дальше Парк Урицкого
• недалеко ДК им. Ленина и скверы района
• рядом крупные торговые центры и супермаркеты

Также в районе удобная транспортная развязка — рядом проходят улицы Гагарина, Декабристов, Восстания, поэтому легко добраться в любую часть города.

Квартира подойдёт тем, кто ищет тёплое жильё в кирпичном доме, в спокойном зелёном районе, рядом с метро.

Документы в порядке. Один взрослый собственник.
На квартире небольшой долг, менее 30 тысяч. Закрываем в день сделки.

Звоните — с удовольствием покажу квартиру и отвечу на все вопросы
1143169