Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 40м², 1/19 этаж

12 100 000 ₽ 302 500 ₽ за м²

Советский район, Новаторов 8

Телефон: показать телефон

Агентство, 05.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 128950325 Продаю уникальный инвестиционный объект — квартиру площадью 40 кв.м, грамотно разделенную на две полноценные изолированные студии (по 18 кв.м каждая).
Это не просто стены, а полностью автономный арендный бизнес с подтвержденной доходностью 100 000 руб./мес.

Почему это выгодно:
Дизайнерский ремонт: делали "для себя", чтобы выделяться на фоне конкурентов. Современный стиль, износостойкие материалы.
Максимальный комфорт: проведена качественная шумоизоляция (соседи и гости друг друга не слышат).
Технологичность: установлен бесключевой доступ — заселение гостей происходит удаленно, никакого ожидания и передачи ключей.
Full-комплект: Квартиры полностью укомплектованы мебелью и бытовой техникой. Заезжай и живи (или сдавай в этот же день).

О жилом комплексе и локации:
ЖК "Уникум на Новаторов" — это проект комфорт плюс-класса от надежного застройщика "Унистрой".
Закрытая территория: двор-парк без машин, видеонаблюдение, стильные лобби.
Локация: Советский район, пересечение улиц Новаторов и Николая Ершова. Идеальная транспортная развязка — 10 минут до центра города.
Инфраструктура: В шаговой доступности топовые вузы (КХТИ, КНИТУ-КАИ), парки (Русско-Немецкая Швейцария) и крупные ТЦ. Спрос на аренду здесь стабильно высокий круглый год.
Взрослы собственник. Все документы готовы.

Звоните, пришлю подробную финансовую модель и организую показ!