Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 33м², 2/9 этаж

4 990 000 ₽ 152 200 ₽ за м²

Авиастроительный район, мкр. Северный, Литвинова 55

Телефон: показать телефон

Агентство, 04.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 133084635 .Продаётся светлая 1-комнатная квартира в удобном районе Казани.

Идеальный вариант как для себя, так и для сдачи в аренду. Чистые документы, адекватные соседи, развитая инфраструктура.

О КВАРТИРЕ:
Площадь: 32.8 м² — компактно и уютно, нет лишних метров, за которые нужно переплачивать.
Этаж: 2 из 9 — золотая середина: не первый (без шума и холода), не высокий (удобно для пожилых или если лифт занят).
Ремонт: Косметический — чистое, ухоженное состояние. Можно заехать и жить сразу, либо легко обновить под свой вкус без пыли и шума стройки.
Лоджия: Большая — дополнительное место для хранения, зоны отдыха или кабинета.
Санузел: Совмещённый — удобно для размещения стиральной машины и мебели.

О ДОМЕ И РАЙОНЕ:
Авиастроительный район — спокойный, зелёный, с развитой инфраструктурой.
Всё рядом:
— Детский сад 348 — 5 минут пешком
— Школа 115 — через дорогу
— Магазины, аптека, пункты выдачи — 2-3 минуты
— Остановка "Литвинова" — 2 минуты, автобус 6
Идеально для семьи с детьми или студентов: безопасно, удобно, всё под рукой.

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
Для сдачи: Спрос на аренду в этом районе стабильный. Квартира ликвидная, быстро найдёт арендатора.
Для жизни: Бюджетный вход в свое собственное жильё в Казани.

ДОКУМЕНТЫ:
Один взрослый собственник.
Без обременений и долгов.
Готовы к сделке в короткие сроки.
Подходит под ипотеку.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Полное сопровождение агентством "Альтера".
Помощь в одобрении ипотеки.
Честная информация об объекте — без скрытых нюансов.
Торг уместен после просмотра
Звоните! Работаю честно, просто и открыто. Подберу удобное время для просмотра.