Продажа: 4‑комнатная квартира, вторичка, 99м², 3/3 этаж

13 999 000 ₽ 141 700 ₽ за м²

Советский район, Гвардейская 20

Телефон: показать телефон

Агентство, 24.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Казань! Заезжай и живи
Продается просторная 4х комнатная квартира с французским балконом в Советском районе на 3/3 этаже кирпичного дома по ул. Гвардейская, д.20.

Дом строился на совесть.
•Стены и перегородки из настоящего кирпича, без примесей химии.
•Перекрытия между этажами-железобетонные. Такой тип перекрытий более прочный и пожаробезопасный.

Квартира-распашная, окна выходят с одной стороны во двор и на улицу с другой. Такая планировка наполняет квартиру естественным солнечным светом и обеспечивает хорошее проветривание.

•Общая площадь в 98,8 м² и потолки высотой более 2,8 м делают квартиру актуальной для большой семьи .
•Гостиная 21 м² с выходом на французский балкон.
•Кухня с новым гарнитуром 9,8 м²
•Раздельный санузел 4,1 м² и 1,5 м²
•Главная спальня 19,4 м² окна которой выходят во двор.
•Две комнаты по 15,9 м² и 14,2 м² с видом на улицу.
•При входе вместительный коридор с зеркалом 12,3 м²

В ремонте преобладают спокойные тона зеленого, черного и белого цвета с акцентом на светлое дерево.
Интерьерные люстры и грамотное дополнительное освещение.
Стильная фурнитура на дверях и матовые смесители в трендовых черных цветах.
Часть стен в обоях, другая под покраску. На полу-ламинат.
Прямо по коридору располагается раздельный санузел, чтобы иметь свободный доступ изо всех комнат.
Ванная комната включает в себя наличие бойлера для воды, стиральной машины, стильной накладной раковины с нишей для хранения.
Санузел с инсталляцией.

Квартира с хорошей тепло и шумоизоляцией, благодаря толстым стенам. Зимой тепло, а летом не жарко.

Из мебели и техники остается:
Телевизор
Диван и кровати
Стеллажи
Гардины
Кухонный гарнитур
Встроенная посудомойка
Холодильник
Стиральная машина
Водонагреватель (бойлер)
Индукционная плита и духовка

Квартира расположена в историческом месте в одном из самых развитых районов Казани, благодаря чему в вашей доступности:
•Множество детских садов, школ, гимназий, университетов и колледжей
•Крупнейшие ТЦ мега, южный, оби, франт, корстон
•Супермаркеты и круглосуточные аптеки
•Фитнес центры и салоны красоты
•Почта, сдэк, озон, вайлдберриз, яндекс маркет
•Остановки общественного транспорта
автобусы 22,30,89,90,18,55,70
трамвай 4
троллейбус 5
К 2027 планируется открытие новой ветки метро

Дружелюбные соседи и чистый подъезд.

Ближайшие улицы: аделя кутуя, николая ершова, спортивная, шуртыгина, курская, седова, лейтенанта шмидта, достоевского, абжалилова

Рядом жк арт-сити, нова, открытие, мифы

Полная стоимость в договоре-купли продажи.
Без обременений, без долгов и опеки.
1 взрослый собственник.

Ипотека любого банка, сертификаты на жилье, материнский капитал, примем в оплату Ваше жилье. Поможем с одобрением ипотеки.