Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 83м², 15/24 этаж

14 200 000 ₽ 171 100 ₽ за м²

Советский район, мкр. Азино-2, ЖК Вербный, Вербная 1А

Телефон: показать телефон

Агентство, 05.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Большая, светлая и уютная квартира для большой семьи в одном из самых востребованных районов Казани!
- без занижений (а значит и без возникающих из-за этого рисков для покупателя), проходит по ипотеке.
- Отличная транспортная доступность на авто: подъехать можно и со стороны пр. Победы по Чишмяле или Ломжинская, и со стороны Завойского, Вознесенский тракт по ул. Фучика, либо по Ноксинский спуск с поселка Вознесение;
- все виды городского транспорта: остановки в 100 метрах 13 маршрутов автобуса и троллейбус. Станция второй ветки метро Зилант будет так же рядышком, в 5 минутах пешком;
- шикарная социальная инфраструктура: МФЦ в 12 минутах пешком, еще ближе, в 7-8 минутах взрослая и детская поликлиники и почта, в радиусе 500 метров 4 детских сада и 2 школы;
- много спортивных и торгово-развлекательных заведений: фитнес-клубы Акимбо и Максимус, ТРЦ Азино, Франт и Южный с кинотеатрами, кафе и ресторанами, детскими игровыми центрами; магазины различной направленности (Мегастрой, Desport и т.д.), ледовый дворец Ак буре, Центр бокса и настольного тенниса,
- куча возможностей для детского развития: в шаговой доступности детская школа искусств, танцев, школы футбола, дзюдо, фигурного катания, хоккея, вольной борьбы и т.д.;
- буквально во дворе начинается Ноксинский лес с санными и лыжными трассами, а самый большой парк Горкинско-Ометьевский с прокатами спортивного инвентаря в 10 минутах пешком;
Сама квартира тоже на загляденье:
- ПРОСТОРНАЯ, 83 кв.м.!!!
- Распашонка: то есть окна комнат смотрят на разные стороны на восток и на запад, что способствует хорошему проветриванию и создает идеальный микроклимат;
- Кухня 13,5 кв.м, перетекает в гостиную 19 кв.м..
- Уютная, светлая и с прекрасной аурой;
- Один из 4 балконов с панорамным остеклением, выходящий на Ноксинский лес, утеплен и в нем обустроен рабочий кабинет;
- Хороший ремонт: натяжные потолки, пластиковые окна, ламинат, современный кафель в совмещенном санузле, кухонный гарнитур с встроенной техникой Варочная панель, духовой шкаф, холодильник и посудомоечная машина;
- Мечта хозяйки отдельная гардеробная!
Двор и подъезд:
- Спокойные, дружелюбные тихие соседи;
- Огороженный, обустроенный и облагороженный двор спортплощадки для силовых и игровых видов спорта, детская площадка, прогулочная зона под вековыми соснами;
- достаточное количество парковочных мест;
- подъезд чистый и аккуратный;
Рядом также улицы Сахарова, Габишева, Камалеева, Бигичева, Глушко.
В договоре вся сумма! Организуем оперативный просмотр.