Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 80м², 13/18 этаж

13 200 000 ₽ 165 000 ₽ за м²

Советский район, мкр. Азино-1, Новоселья 4

Телефон: показать телефон

Агентство, 05.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Видовая квартира для большой семьи с минимальными вложениями и максимальными удобствами и комфортом в КИРПИЧНОМ доме 2011 года постройки! Посудите сами:
- добротный ремонт из качественных материалов: сделана стяжка пола, заменена вся электрика, продумано освещение, практичное напольное покрытие (керамическая плитка+ламинат);
- сауна (с минимальным потреблением электроэнергии!);
- свое парковочное место (которое будет передано покупателю);
- раздельный санузел;
- 2 балкона;
- просторные спальни 14 и 12 кв.м.;
- продуманное зонирование кухни, где нашлось место и обеденной зоне для общесемейных трапез, и барной стойке для романтических вечеров с видом на зеленые просторы;
- квартира-распашонка окна комнат выходят на разные стороны, создавая идеальный микроклимат;

Сам дом расположен на границе многоэтажек и частного сектора, а значит удобство городской инфраструктуры и транспортной доступности сочетаются с тишиной и свежим воздухом. Заехать на авто можно как со стороны Вознесенский тракт и ул. Закиева, с проспект Победы по Глушко, Сахарова, Вагапова или Кайбицкой, так и напрямую с Мамадышского тракта по ул. Магистральная. До остановки общественного транспорта с 5 городскими маршрутами в любой конец города 3 минуты неспешным шагом.

Отличная социальная инфраструктура:
- в двух остановках на Бигичева одна из лучших детских поликлиник, а взрослая еще ближе на Сахарова;
- не переходя оживленных улиц в 5 минутах пешком 3 детских садика и школы;
- - много торгово-развлекательных заведений: ТЦ Березка, ТРЦ Мегга и Южный,
- для занятий спортом: спорткомплексы Ак Буре (ледовая арена+бассейн), Мирас (футбол), Центр бокса и настольного тенниса, фитнес-клубы Акимбо и Максимус;
- для прогулок и спорта на свежем воздухе - в 100 метрах начинается Азинский лес с рекой Нокса, недалеко также Ноксинский лес, Горкинско-Ометьевский парк.

Двор и подъезд:
- Спокойные, дружелюбные тихие соседи;
- Обустроенный и облагороженный двор;
- достаточное количество парковочных мест;
- детская игровая площадка;
- подъезд чистый и аккуратный;
Рядом также улицы Фучика, Камалеева, Файзи, Тыныч, Минская, Ноксинский спуск, Ломжинская.
И вишенка на торте: БЕЗ обременений и долгов, БЕЗ детских долей, БЕЗ занижений (а значит и без возникающих из-за этого рисков для покупателя). Проходит по ипотеке.