Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 58м², 3/5 этаж

15 990 000 ₽ 276 700 ₽ за м²

Приволжский район, Павлюхина 87

Телефон: показать телефон

Агентство, 31.08.2025

В закладки

Пожаловаться

Изысканная квартира, авторский дизайн, потолки 2,95м, все новое и высококлассное от кирпича. Все что на фото остается.
Номенклатурная сталинка- "золотой"стандарт строительства!
Отличнaя шумoизoляция, пpoстор, основательноcть и нaдeжнocть, высокие потолки, ж/б перекрытия, 3 квартиры на этаже.
Новый закрытый просторный двор, свободные машиноместа, скоро новый под,езд.
В квартире выполнен качественный ремонт:
- Полная замена всех инженерных систем- электрики, водоснабжения, водоотведения и отопления;
- Новые окна с тройным остеклением;
-Пол: инженерная изностойкая дубовая паркетная доска, керамогранит от ведущих производителей;
-Интеллектуальное освещение, несколько режимов яркости;
- Сплит-система, Вы сами выбираете комфортную температуру в квартире. В отделке использовались только премиальные материалы высокого качества.
Вся мебель изготавливалась на заказ по авторскому дизайн- проекту у ведущих производителей. Встроенная высококлассная техника посудомоечная и стиральная машины, духовка, СВЧ, холодильник. Всё продумано до мелочей.
Комфортный этаж, тишина и покой. Окна выходят в тихий зеленый двор. Респектабельные соседи, особая культура и атмосфера исторического центра Казани ( Вахитовский район )
Ваше окружение это новые клубные дома ( Вахитовский район )- 300 метров ЖК Квартал Сюита и ЖК Шаляпина, Кастура таун на Островского (600 метров), резиденция на Хади Атласи. Слева благоустроенная набережная озера Кабан, новый театр Галиаскара Камала на Назарбаева (500 метров), который станет архитектурной доминантой и точкой притяжения всех культурных активностей города. В комфортной шаговой доступности пешеходные улицы Петербургская и Баумана, самый большой торгово- развлекательный центр КазанМолл на Павлюхина (100 метров), Корстон и Парк Горького на Ершова , мечеть Энилер, Российско- исламский университет и все ведущие ВУЗы города, театры, музеи, достопримечательности Казани.
У квартиры чистая юридическая история, один взрослый собственник, свободная продажа.
Беспроигрышная инвестиция:
В долгосрочную аренду такой класс квартиры будет сдаваться от 90 000р., в посуточную, не менее 7 500р./сутки.
Для тех кто хочет сохранить и приумножить!
Рядом Зинина Достоевского Щербаковский переулок Волкова Амирхана Еники Лесгафта Пушкина Калинина
Быстрый выход на сделку:
-одобрим для Вас ипотеку, поможем ее рефинансировать, когда ставка снизится;
-содействие в получении положительного ипотечного решения от ведущих банков-партнеров с пониженной % ставкой;
- рассмотрение ипотеки от 2-х часов по 2 документам;
-электронная регистрация сделки без очередей в комфортном офисе;
-гарантия ЮРИДИЧЕСКОЙ чистоты и безопасности, опровождение сделки юристом Вам в подарок;
-покупка недвижимости с использованием херсонских сертификатов, материнского капитала.
Условия по торгу, помощь в оформлении ипотеки- звоните, найдем решение!

Арт. 115716032