Продажа: Таунхаус 168м², 2-этажный, участок 2 сот.

21 690 000 ₽ 129 200 ₽ за м²

Вахитовский район, мкр. Калуга, Подгорная

Телефон: показать телефон

Агентство, 08.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Продается таунхаус в центре города в непосредственной близости к проспекту Универсиады ( развязка Тихомирная -Вишневского ) . Очень удобное местоположение : в пешей доступности метро Суконная Слобода, ул. Петербургская , Кукольный театр, маг.Бэхетле , БМВ центр, Сувар-плаза, Казан молл , итд.
Дом состоит из 3 - х блоков по 269,2 м2 ( общая 807,6 м2) в 4-х уровнях , включая полный цокольный этаж.
Материал стен полнотелый красный керамический кирпич , плюс облицовочный , стены утеплены , перекрытия - ж/б плиты , кровля мягкая черепица.
Коммуникации централизованные городские ( газ , вода, электричество , канализация ) , с отдельными вводами в каждый блок.
Земельный участок под каждым блоком в собственности , размежёван по 1,5 сотки и имеет свой кадастровый номер в соответствии с градостроительным кодексом.
Планировка :
На 1-м этаже располагаются гараж , холл, санузел, кухня-гостинная с выходом на земельный участок, где можно устроить небольшой садик или барбекю зону для отдыха.
2-й этаж планировка свободная , плюс выход на большую лоджию, 3-й этаж мансардный со свободной планировкой.
В цокольном этаже находятся котельная , помещение под сауну , спортзал , холл , кладовая , а также ввод городских коммуникаций .На каждом уровене отдельная вентиляционная фановая труба .
Назначение дома жилое . Универсальность таунхауса сочетает в себе удобство квартиры и атрибуты частного дома, такие как гараж и собственный земельный участок , однако
цена при этом гораздо ниже , чем стоимость квадратного метра в квартирах , расположенных в этой локации , и затраты на коммунальные платежи , тоже. Площадь блока позволяет разместить все что необходимо для комфортной жизни в собственном коттедже , находясь при этом в самом центре города .
Вместе с тем , при желании покупателя , возможно использование объекта в коммерческих целях ( офис , аппартаменты , гостиница, клиника , кафе , итд.) , либо совместить проживание и работу в одном месте. Мимо дома ежедневно проезжают сотни тысяч человек и любой бизнес, расположенный здесь , будет очень заметен потенциальным клиентам .
Доп. описание: отопление: газовое, канализация: центральная, черновая отделка. Номер в базе: 8694433.

Вид жилья Таунхаус

Площадь дома 168 м²

Материал дома нет данных

Этажей 2

Площадь участка 2 соток

Год постройки нет данных

Ремонт обычный

Местоположение