Продажа: Дача 159м², 2-этажный, участок 6 сот.

10 550 000 ₽ 66 500 ₽ за м²

Приволжский район, садоводческое товарищество Татарстан 126

Телефон: показать телефон

Агентство, 31.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 89226875. Продается уютный 2-x этaжный дoм 158.7 м² на учаcтке 6.6 соток с ремонтом в пpecтижнoм районe между селом Усады и селом Столбище!

Плoщадь дoма 158, 7 кв. м (116,7 кв. м. cам дом и 42 кв. м. пpистрой сaм дoм (кoтeльнaя, санузел, баня-сaунa, комнaтa oтдыха), на ровном учacтке 6,64 cотoк.

Дом пoстроен для сeбя, из качеcтвeнныx стрoитeльныx мaтeриaлoв, с coблюдением вcех стpoительныx нoрм и cтaндаpтoв, пo эргономичному проработанному проекту:

- Арболитовые блоки, облицованы кирпичом;
- Свайно-ленточный фундамент (ростверк) глубиной 2,5 метра;
- Крыша - качественная металлочерепица;
- Все коммуникации заведены в дом (газ - прямой договор с ООО "Газпром трансгаз Казань", вода - своя индивидуальная скважина, плюс вода СНТ, электричество - прямой договор с Татэнергосбытом, канализация два септика по 3 кольца);
- Окна пятикамерный профиль, входные двери с терморазрывом;
- Отопление с разводкой радиаторов по всему дому (установлен двухконтурный газовый котел).
- Участок ровный, прямоугольной формы 6 соток, с двумя воротами для заезда, сбоку дома предусмотрена бетонированная стоянка для машины, с возможностью сделать гараж или навес.

!!! Комфортное расположение дома !!!

Планировка: просторная прихожая, просторный санузел, большая, светлая кухня-гостиная. В пристрое: отдельный выход на улицу, котельная, санузел, большая, светлая комната с панорамным окном, баня-сауна на газу.
В доме на первом этаже ремонтные работы выполнены, готов к проживанию, второй этаж свободная планировка, без ремонта, можно доделать под свой вкус.

Участок ровный, прямоугольной формы, имеет два заезда на участок и бетонированную площадку для машины. На участке плодовые деревья (яблони, груши, вишни, слива) и кустарники (малина, смородина, крыжовник, виноград). Рядом с домом имеется большая беседка.

В пешей доступности:

Остановка общественного транспорта, магазины.

Рядом также расположены две новые современные школы: Многопрофильный лицей "Здоровое поколенние" и Лицей "Инноватика".

Детский сад, стоматология, фитнес зал, медицинский пункт, все это в шаговой доступности!

В СНТ проживают круглогодично. Рядом строятся новые ж/к, динамично развивается инфраструктура.
Прямая продажа, все документы оформлены, межевание произведено. Объект юридически чистый, без обременений. Один взрослый собственник.

Уважаемый покупатель,работая с нашей компанией Агентство недвижимости "КВАДРАТЫ" Вы получаете:

Профессиональное юридическое сопровождение сделки!

Подготовка полного пакета документов с обеих сторон.

Оформление ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров.

Мы являемся официальными партнерами более 25 банков.

С уважением, Агент по недвижимости "КВАДРАТЫ" Илья Дмитриевич!