Продажа: Дом 243м², 2-этажный, участок 6 сот.

17 000 000 ₽ 70 000 ₽ за м²

ул. Тузганак

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 110696353 Продаётся кирпичный жилой дом

Продаётся двухэтажный кирпичный дом площадью 243 кв.м, построенный в 2012 г., расположенный в поселке Салмачи Приволжского района. Тихое местоположение — тупиковая и широкая улица вдали от шума города.

Месторасположение: До автобусной остановки и магазина всего 10 мин пешком. Школа находится в пешей доступности — около 20 мин ходьбы. Рядом лес для прогулок и занятий спортом.

О доме: Построен качественно и с любовью для собственной семьи. Два этажа плюс жилой подвал обеспечивают просторные помещения для комфортного проживания большого семейства. Удобство пользования обеспечено двумя отдельными входами.

Ремонт: Постоянно поддерживался порядок, проводилось обновление ремонта. В 2023 году заменены межкомнатные двери и установлены новые качественные входные двери.

Особенности плана: Дом удобно разделён на две отдельные жилые зоны, каждая из которых представляет собой полноценный объект недвижимости. Идеально подходит семьям, планирующим совместное проживание с родственниками старшего поколения либо возможность сдачи второй части жилья в аренду для дополнительного дохода. По желанию легко объединяется в единое пространство.

Комфорт внутри: Установлен тёплый пол на кухне, остаётся встроенная кухня и бытовая техника, также предлагается частично оставить мебель.

Отопление: Использован надёжный котел Bosch серии 6000.

Коммунальная инфраструктура: Выгребная яма объемом три кольца диаметром 2 метра обеспечивает комфортную эксплуатацию. Скважина глубиной 35 метров снабжает водой оба соседних участка.

Участок: Участок ровный, завезён плодородный слой почвы. Имеется ухоженный газон, зона отдыха, огород с местом под парник. Красивый сад радует цветами и фруктовыми деревьями: яблоки, груши, сливы, черешня, ягодники — смородина, крыжовник, клубника, малина, ежевика.

Дополнительные удобства: Заблаговременно подготовленное место под строительство бани, имеется готовый колодец-септик специально для неё. Имеются бетонные дорожки, отмостка вокруг дома и оборудованная парковочная площадка для автомобиля. Весь периметр огорожен забором, установлена удобная система ворот.

---

Причина продажи — переезд. Все интересующие вас подробности и осмотр территории возможно организовать заранее по указанному телефону. Возможен торг.

Звоните прямо сейчас! Ждем вашего звонка!