Продажа: Коттедж 160м², 2-этажный, участок 4 сот.

13 500 000 ₽ 84 400 ₽ за м²

Салмачи жилмассив, ул. Овражная

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.04.2026

В закладки

Пожаловаться

Хотите дом в городе с видом на тишину! Отличный вариант от застройщика! В Приволжском районе города. Алтан 2- Салмачи. Уютный уголок природы. Рядом с Берёзовой рощей, где нет шума и пыли от проезжей части дороги. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Представляем Вам 2х этажный дом, площадью 160 м2 с предчистовой отделкой, со всеми коммуникациями, на 4 сотках земли, окружённым забором. Отличная планировка дома, в которой имеется кухня гостиная, 2 С/У и 5 комнат. А теперь о доме!

Стены: Облицовочный кирпич 0.9 нф толщина 85 мм
Утеплитель :экструдированный пенополистирол 50 мм ,
2.1 нф забутовка 250 мм

Фундамент ленточно свайный
Сваи буронабивные 350 мм , 2,2 м , через 1,7 метра
Лента высота 80 см , ширина 40 см
Марка бетона М300
Арматура 12 на каркас ленты и 12 мм на монолитную плиту

Крыша металлочерепица 0,45 мм.
Лаги 200 мм , утеплитель засыпная Эковата 200 мм

Дверь металлическая утепленная , с терморазрывом.

Штукатурка гипсовая по маякам , санузел цементная
Откосы штукатурены

Отопление: сшитый полителен , котел двухконтруный , теплый пол с отдельной насосной группой

Полусухая Стяжка Пола стандартная

Черновой пол бетонная плита с армированием высота 150 мм

Септик :
3 кольца диаметр 1.5м и добор 60 см.

Вода -скважина .

Приобрести такой дом можно как за наличный расчёт, так же и по ипотеке от 5,9%.
Не упустите возможность, стать собственником данного дома.
Остались вопросы? Ждём ваших звонков!

Номер объекта: #1/539102/17511