Продажа: Дом 281м², 3-этажный, участок 14 сот.

32 900 000 ₽ 117 000 ₽ за м²

Советский район, мкр. Константиновка, Ботаническая 25

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Продается роскошный дом в Советском районе города Казань!

Реальный объект по очень хорошей цене! Прекрасная альтернатива квартире!

Рядом развитая инфраструктура, есть детский сад, школа, "Пятерочка", торговые центры, до ТЦ Мега на машине 7 минут, до центра на машине 15-20 минут, на общественном транспорте от остановки 25 минут.

Дом находится на тихой спокойной широкой улице с маленьким автомобильным трафиком. К участку имеются два заезда с разных улиц со стороны фасада и с задней части участка.

Дом с теплой семейной энергетикой располагается в кoттеджном поceлке Констaнтинoвкa на 14 сотках земли ИЖС.

Дом обнесен высоким кирпичным забором, окружен большой ухоженной территорией личной парковой зоной с изысканным ландшафтным дизайном, ценными породами деревьев, кустарников и растений и большим прудом. Дом оформлен в классическом стиле.

В доме есть видеонаблюдение, он находится под пультовой охраной Росгвардии. Оборудована автономная система отопления и теплые полы в прихожей, кухне, ванной комнате, туалете, коридоре, в сауне и цокольном этаже.

Дом спроектирован архитектурно-дизайнерским бюро с учетом высоких требований к комфорту и безопасности. При строительстве и отделке использовались только экологичные материалы премиум-класса.

Просторный гараж находится в отдельно стоящем здании, есть погреб. Зона парковки на 6 машин и отмостка полностью выложены брусчаткой.

Дом очень светлый, в нем достаточно дневного света даже зимой. Все стеклопакеты энергосберегающие, стекло превосходно контролирует тепловой баланс. В комнатах в летний период сохраняется прохлада, а в холодное время года тепло.

Все здесь обустроено для комфортного проживания. Можно, не выходя из дома, заниматься спортом, посещать свой спа-комплекс, гулять в любое время по собственной прекрасной парковой зоне, по желанию разводить сад и огород. В этом поместье вы будете счастливы, сможете отдыхать душой и ощутите свободу и раздолье.

В строительство и обустройство дома и участка вложено гораздо больше средств, чем цена продажи.

Характеристики дома:
3-этажный коттедж площадью 281,4 кв. м.
Площадь участка - 14 соток
Газ, вода скважина 86 м., электричество, канализация септик на 15 кубов.

Планировка:
Цокольный этаж: высота составляет 2,8 м. Там расположены:
Спа-комплекс сауна, туалет
Просторный спортивный зал с огромным зеркалом на всю стену, можно использовать для хореографии
Кладовая комната для хранения заготовок
Туалет
Котельная
Высота потолков на первом и втором этаже - 3 м.

Первый этаж:
прихожая,
гостиная со столовой- 46кв.м.
кухня-10кв.м.
туалет- 3,6кв.м
лестница.

Второй этаж:
3 спальни (22кв.м., 21кв.м., 20кв.м.)
ванная комната (7,8кв.м)

Третий этаж:
Кабинет -8 кв.м. (высота потолка 5 метров) освещает огромная итальянская люстра диаметром более 1,5 метра, вся мебель на третьем этаже из массива дуба.
2 комнаты: одна с балконом -16 кв.м., вторая под бильярд -28,7кв.м.

Дизайн и обстановка:
На первом этаже два входа, один с выходом на террасу. В прихожей есть шкаф-купе из массива дуба. Лестница из массива дуба на все 4 этажа. Межкомнатные двери во всем доме сделаны из массива дуба в тон лестнице. Пол в гостиной из паркетной доски из красного дерева, в кухне и прихожей из качественного керамогранита производства Кеrаmа Маrаzzi. На кухне роскошный кухонный гарнитур из массива дуба с гранитной столешницей цвета блюперл (голубой жемчуг) с сервантом и встроенным холодильником, итальянский кухонный раздвижной стол на 8 персон и 2 итальянских стула из дерева в стиле кухонного гарнитура.

Освещают зал испанские латунные люстры диаметром более 80 см и светильники в том же стиле. Потолок и стены украшены лепниной. В гостиной расположен действующий мраморный французский камин. Каминная зона украшена лампами, сделанными на заказ по эскизам светильников в Эрмитаже.

На втором этаже три большие спальни, ванная комната с туалетом, лестничный коридор. Потолок и стены также украшены лепниной. Полы в спа

Код польз